徐州再挂2地，经开区出让三万方商业用地

近日，徐州市自然资源和规划局挂出2宗地块。其中一宗商业用地，一宗交通服务场站用地。

所在区域	经开区	云龙区
地块编号	2019-102	2019-70
地块名称	城东大道南侧地块	供销社2018-58号西侧体育公园地下停车场地块
地块位置	城东大道南侧	供销社地块西、津浦东路东
出让面积(㎡)	32156.13	1343.7
规划用途	商业	其他
建筑面积（㎡）	96468.39	1343.7
起始总价（万）	10620	125
楼面价(元/㎡)	1100.88	930.27
竞拍日期	2019-12-27	2019-12-27

2019-102宗地位于经开区高铁板块，2.6≤容积率≤3，绿化率≥7%，建筑密度≤40%。

建设要求

• 地块按照规划保留现有建筑物，并按照批准的规划设计方案完成工程建设。

  保留的建筑物参与经济技术指标平衡，建筑物资产评估价格 2116 万元，竞得人另行支付，与经开区管委会国投公司结算，不得拆除，不得改变用途，支付完成后方可签订土地合同。

• 项目应采用装配式施工方式进行建设，单体预制装配率不低于50%，其中预制装配率Z1计算项不低于20%，若采用装配式钢结构建筑建设，预制装配率不低于60%。

地块所在位置交通便利，靠近金龙湖景区和徐州东站，该地块项目建成未来将完善该区域配套，目前地块周边在售项目不多，均价在1万上下。

项目	均价
金色年华	11401元/㎡
城置万锦城	9999元/㎡
万象府	12000元/㎡

2019-70宗地位于云龙区中心区板块，供销社西侧，容积率≤1。

2019-70号地块项目规划为地下停车场，土地覆盖深度≥1.2米，停车场实施后需满足体育公园建设要求，不影响体育公园建设。
两宗地块预计12月27日公开竞拍。

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编辑：Fay

审核：MM